ネットで比較サイトをチェックしよう！
ゴミ屋敷物件は人々に不快感を与えて敬遠される傾向があり、ゴミを処分してリフォームなどを行っても簡単には買い手が見つからないのが通常です。
大量のゴミを清掃会社に依頼して処分したり、建物のリフォームや解体を行うには手間と費用がかかってしまいます。
ゴミ屋敷物件を素早く処分して現金化したいのであれば、一般的な不動産業者に仲介を依頼するのではなく比較サイトを参考にしながらプロに買取依頼をするとよいでしょう。
買取専門の不動産業者は、問題のある物件を買い取ってリフォームや解体を行い売却するノウハウを持っています。
通常の不動産を仲介で売却する場合と比べると売却価格が低くなりますが、処分に手間と費用がかかるゴミ屋敷物件も効率的に売却できます。
具体的な不動産の評価額は通常物件の相場価格の6割から7割ほどとされており、さらにゴミ処理や建物解体の費用を控除します。
不動産業者によって買取価格やサービス内容が異なるので、比較サイトを使い条件に合ったものを選ぶとよいでしょう。
ゴミ屋敷物件に特化した不動産業者を活用した買取の魅力
ゴミ屋敷物件に特化した不動産業者を活用した場合、買取が成立すれば素早く確実に処分できるという魅力があります。
大量の廃棄物や不用品が山積みの屋敷を清掃する場合、労力や金銭の面だけでなく精神的にも大きな負担となってしまいます。
専門の不動産業者にゴミ屋敷物件の買取を依頼すれば精神的な負担を大きく軽減できます。
一旦ゴミ屋敷物件になると、一般的な不動産業者に仲介を依頼して相場価格で売却するのは困難です。
専門の不動産業者に依頼すれば1週間から1か月程度で買い取ってもらうことができます。
買取を依頼したときの具体的な金額は物件の価格からゴミ処理や建物の解体、清掃を行う精神的な負担に関する費用などを控除して決定します。
物件の価格は通常の相場価格の60％から70％ほどとされており、状態によっては通常の半額ほどになることもあります。
仲介を依頼した場合より売却価格は低くなりますが、ゴミ処理を自ら行う負担を回避して効率的にゴミ屋敷物件を処分できます。